Saniertes 30-er Jahre Siedlerhaus mit modernem Architektenanbau auf Traumgrundstück

Saniertes 30-er Jahre Siedlerhaus mit modernem Architektenanbau auf Traumgrundstück

Saniertes 30-er Jahre Siedlerhaus mit modernem Architektenanbau auf Traumgrundstück

Das massive 30-er Jahre Siedlerhaus wurde zuerst im Jahr 2000 umfangreich und liebevoll saniert sowie in 2004 durch einen modernen Architektenanbau erweitert.
Seine Gesamtfläche bietet laut vorliegender Flächenberechnung ca. 170 m² davon sind ca. 135 m² Wohn- und 40 m² Nutzfläche.

Seine Raumaufteilung, das gute Gespür der aktuellen Eigentümerin für Materialien, Farbe, Licht- und Schattenspiel abgerundet mit dem wunderschön angelegten Garten verleihen dem Haus seinen ganz besonderen Charme.

Ausstattung:
Moderner Anbau mit Dachbegrünung | 2 Bäder | Kleine Galerie im Spitzboden | Einbauküche | Gartenhaus | 2 Terrassen | Gartenteich | Garage

 Eckdaten des Objektes

Ort

Heiligenhaus

h

Baujahr

1930 – 2000 – 2004

Wohnfläche

ca. 135 m²

Nutzfläche

ca. 40 m²

Grundstücksfläche

ca. 724 m²

h

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

200,3 kWh/(m2*a)

Kaufpreis

529.000,- €

Provision

2,975 % inkl. MwSt

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Besser geht es nicht – streichen – einziehen – fertig!     Charmantes Zuhause für Ihre kleine Familie

Besser geht es nicht – streichen – einziehen – fertig! Charmantes Zuhause für Ihre kleine Familie

Besser geht es nicht – streichen – einziehen – fertig! Charmantes Zuhause für Ihre kleine Familie

Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und innerhalb der Jahre 2016-2021 aufwendig und liebevoll modernisiert.
Das gute Gespür der aktuellen Eigentümer für Materialien und Farbe abgerundet mit der Ausstattung eines Balkons und einer Terrasse verleihen der Immobilie ihren ganz besonderen Charme.

Ausstattung:
moderne Einbauküche | tolles, modernisiertes Bad mit maßgefertigtem Schrank | moderne Vinylböden | Balkon | Terrasse | Gartenhaus | Fernwärme | Grünbeck-Entkalkungsanlage | Garage

 Eckdaten des Objektes

Ort

Heiligenhaus

h

Baujahr

1964

Wohnfläche

ca. 114 m²

Nutzfläche

ca. 48 m²

Grundstücksfläche

ca. 306 m²

h

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

256,3 kWh/(m2*a)

Kaufpreis

359.000,- €

Provision

2,38 % inkl. MwSt

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Freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschönem Fernblick auf einer ruhigen Wohnstraße im Maler- und Dichterviertel

Freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschönem Fernblick auf einer ruhigen Wohnstraße im Maler- und Dichterviertel

Freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschönem Fernblick auf einer ruhigen Wohnstraße im Maler- und Dichterviertel

Über den liebevoll angelegten Vorgarten gelangen Sie zur Hauseingangstür. Eine freundliche, helle Diele empfängt Sie. Von hier aus bekommen Sie das erste Mal einen Eindruck auf die wunderschöne Lage mit dem herrlichen Ausblick der Liegenschaft. Die Wohnebenen der Immobilie befinden sich im wesentlichen in Erd- und Obergeschoss. Das Haus ist darüber hinaus voll unterkellert.

Ausstattung:
3 Terrassen | 1 Loggia | 2 Garagen | Einbauküche | Aussenjalousien

 Eckdaten des Objektes

Ort

Heiligenhaus

h

Baujahr

1975

Wohnfläche

ca. 180 m²

Nutzfläche

ca. 64 m²

Grundstücksfläche

ca. 603 m²

h

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

141,2 kWh/(m2*a)

Kaufpreis

639.000 €

Provision

Trägt der Verkäufer

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Tolle Gelegenheit! Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage

Tolle Gelegenheit! Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage

Tolle Gelegenheit! Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage

Auf einer ruhigen Wohnstraße in fußläufiger Nähe zum Heiligenhauser Stadtzentrum liegt dieses schöne, 1971 in Massivbauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus.

Seine sehr schöne Raumaufteilung, die den zukünftigen Eigentümern viele Nutzungsmöglichkeiten bietet sowie die gute Lage sind nur zwei seiner wesentlichen Merkmale.

Das Haus ist großzügig aufgeteilt in Erd- und Gartengeschoss.
Hier stehen Ihnen laut vorliegender Flächenberechnung ca. 134 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über weitere ca. 15 m² Nutzfläche und einen Speicher.

Ausstattung:
Terrasse | Balkon | Unterkellerte Garage mit elektrischem Sektionaltor | Kamin | Großes Schiebetürelement im Wohnbereich | Entkalkungsanlage | Ruhige und dennoch stadtnahe Lage

 Eckdaten des Objektes

Ort

Heiligenhaus

h

Baujahr

1971

Wohnfläche

ca. 134 m²

Nutzfläche

ca. 15 m²

Grundstücksfläche

ca. 499 m²

h

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

206,14 kWh/(m2*a)

Kaufpreis

479.000,- €

Provision

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Wunderschönes, helles, sehr ruhig gelegenes freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Terrassen in Velbert-Langenhorst

Wunderschönes, helles, sehr ruhig gelegenes freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Terrassen in Velbert-Langenhorst

Wunderschönes, helles, sehr ruhig gelegenes freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Terrassen in Velbert-Langenhorst

Im beliebten Velberter Stadtteil Langenhorst liegt das im Jahr 1976 durch die Firma Sekisui errichtete freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten. Entsprechend Ihrer ganz eigenen Bedürfnisse an Wohnen und Leben haben Sie hier die Möglichkeit die einzelnen Ebenen des Hauses wunderbar zu nutzen, ob als Familie oder als Paar. Ihre Vielseitigkeit und Individualität verleiht dem Haus seinen ganz besonderen Charme.

Ausstattung:
2 Terrassen | Kamin | Tageslichtbad | Gäste-WC | Gartenhaus | Stellplatz | Einbauküche

 Eckdaten des Objektes

Ort

Velbert

h

Baujahr

1976

Wohnfläche

ca. 133 m²

Nutzfläche

ca. 66 m²

Grundstücksfläche

ca. 782 m²

h

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

160,67 kWh/(m2*a)

Kaufpreis

499.000,- €

Provision

2,975 % inkl. MwSt

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