Saniertes 30-er Jahre Siedlerhaus mit modernem Architektenanbau auf Traumgrundstück

Das massive 30-er Jahre Siedlerhaus wurde zuerst im Jahr 2000 umfangreich und liebevoll saniert sowie in 2004 durch einen modernen Architektenanbau erweitert.
Seine Gesamtfläche bietet laut vorliegender Flächenberechnung ca. 170 m² davon sind ca. 135 m² Wohn- und 40 m² Nutzfläche.

Seine Raumaufteilung, das gute Gespür der aktuellen Eigentümerin für Materialien, Farbe, Licht- und Schattenspiel abgerundet mit dem wunderschön angelegten Garten verleihen dem Haus seinen ganz besonderen Charme.

Ausstattung:
Moderner Anbau mit Dachbegrünung | 2 Bäder | Kleine Galerie im Spitzboden | Einbauküche | Gartenhaus | 2 Terrassen | Gartenteich | Garage

 Eckdaten des Objektes

Ort

Heiligenhaus

h

Baujahr

1930 – 2000 – 2004

Wohnfläche

ca. 135 m²

Nutzfläche

ca. 40 m²

Grundstücksfläche

ca. 724 m²

h

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

200,3 kWh/(m2*a)

Kaufpreis

529.000,- €

Provision

2,975 % inkl. MwSt

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