Tolles Ladenlokal im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Garten und 3 Stellplätzen inmitten der Heiligenhauser Innenstadt

Ein toller Platz zum Arbeiten! Die Räumlichkeiten dieser Gewerbeeinheit überzeugen ganz besonders durch ihre Fläche im Erdgeschoss, die auf Ihre eigenen Bedürfnisse an Arbeitsatmosphäre gestaltet werden können, der Helligkeit durch viele Fensterflächen sowie dem optimalen Standort inmitten der Stadt mit 3 eigenen Stellplätzen. Abgerundet wird das ideale Platzangebot durch das alleinige Sondernutzungsrecht des Gartens sowie der Lagerfläche im Kellergeschoss. Seit ca. 2002 wird das Ladenlokal von einem Steuerberater genutzt. Zuvor wurde es als Restaurant mit gesamt ca. 65 Sitzplätzen im Innen- sowie Außenbereich betrieben. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser tollen Immobilie, ob als Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

Ausstattung:
3 Stellplätze | Garten/Aussenbereich zur alleinigen Nutzung | Aussenjalousien

 Eckdaten des Objektes

Ort

Heiligenhaus

h

Baujahr

1987

Gesamtfläche

ca. 200 m²

Grundstücksfläche

h

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

118,1 kWh/(m2*a)

Kaufpreis

179.000,- €

Provision

4,76 %

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