Sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus im Maler-Dichter-Viertel

Sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus im Maler-Dichter-Viertel

Sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus im Maler- und Dichter-Viertel

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet. Die Großzügigkeit der Immobilie sowie die tolle Lage sind 2 seiner wesentlichen Merkmale. 2 Eingänge und die bisherige Aufteilung machen viele Planungen innerhalb der notwendigen Sanierung möglich. Das 861 m² große Grundstück besitzt eine optimale Süd-West-Ausrichtung. Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage mit davorliegendem Stellplatz.

Ausstattung:
Da seit Baujahr keine Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden ist eine Sanierung notwendig.

 Eckdaten des Objektes

Ort

Heiligenhaus

h

Baujahr

1962

Wohnfläche

ca. 244 m²

Nutzfläche

ca. 100 m²

Grundstücksfläche

ca. 861 m²

h

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

280 kWh/(m2* a)

Kaufpreis

390.000 €

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

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Neuwertige Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Blick ins Grüne

Neuwertige Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Blick ins Grüne

Neuwertige Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2014 in Massivbauweise errichtet. Der tolle technische Zustand der Immobilie, die Neuwertigkeit sowie die wunderschöne Lage sind drei ihrer wesentlichen Merkmale.

Wände streichen, einziehen, fertig!

Ausstattung:
 
Terrasse | Einbauküche | Fußbodenheizung | abschließbare Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung | Aussenjalousien |  Wärmepumpe | Stein- und Laminatböden | 2 Bäder   Gäste-WC | ruhige Wohnlage dennoch stadtnah

 Eckdaten des Objektes

Ort

Heiligenhaus

h

Baujahr

2014

Wohnfläche

ca. 132 m²

Nutzfläche

ca. 20 m²

Grundstücksfläche

ca. 333 m²

h

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

15,6 kWh/(m2* a)

Kaufpreis

439.000 €

Provision

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Wunderschönes, helles und sehr ruhig gelegenes, freistehendes Einfamilienhaus mit drei Terrassen

Wunderschönes, helles und sehr ruhig gelegenes, freistehendes Einfamilienhaus mit drei Terrassen

Wunderschönes, helles und sehr ruhig gelegenes, freistehendes Einfamilienhaus im Maler- und Dichter-Viertel

  Im Heiligenhauser Maler- und Dichterviertel liegt dieses wunderschöne 1974 in Massivbauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus. Seine Großzügigkeit, die den zukünftigen Eigentümern viele Nutzungsmöglichkeiten bietet, die 3 hochwertig angelegten Terrassen im Aussenbereich sowie die wunderschöne Lage machen es zu einer sehr besonderen Immobilie.

Ausstattung:
 3 Terrassen | Klafs Sauna mit zusätzlicher Dampfbadfunktion | Kamin | Alarmanlage | abschließbare Fenster | Entkalkungsanlage | hochwertige Bodenbeläge | 3 Regenduschen | Einbauküche | Carport für 2 PKW | ruhige Wohnlage dennoch stadtnah

 Eckdaten des Objektes

Ort

Heiligenhaus

h

Baujahr

1974

Wohnfläche

ca. 210 m²

Nutzfläche

ca. 90 m²

Grundstücksfläche

ca. 985 m²

h

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

172,2 kWh/(m2* a)

Kaufpreis

679.000 €

Provision

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Großzügiges Reihenendhaus mit tollem Grundriss und Ausblick ins Grüne

Großzügiges Reihenendhaus mit tollem Grundriss und Ausblick ins Grüne

Großzügiges Reihenendhaus mit tollem Grundriss und Ausblick ins Grüne  im Maler- und Dichter-Viertel

Im Heiligenhauser Maler- und Dichterviertel liegt dieses 1971 in Massivbauweise errichtete Reihenendhaus. Angenehme Wohnflächen erwarten Sie auf jedem Stockwerk des Hauses. In Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen laut vorliegender Flächenberechnung ca. 126 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzliche ca. 21 m² Wohnfläche sowie reichlich Abstellmöglichkeiten im Nutzflächenbereich. Zwei helle, freundliche Räume bieten im Souterrain weitere vollwerrtige ca. 32 m² zum Wohnen. Die Großzügigkeit der Immobilie sowie seine tolle Lage sind zwei seiner wesentlichen Merkmale.

Ausstattung:
Terrasse | Balkon | Garage mit Abstellraum  | neuwertige Haustüranlage | ruhige Wohnlage dennoch stadtnah

 Eckdaten des Objektes

Ort

Heiligenhaus

h

Baujahr

1971

Wohnfläche

ca. 179 m²

Nutzfläche

ca. 45 m²

Grundstücksfläche

ca. 450 m²

h

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

274 kWh/(m2* a)

Kaufpreis

419.000 €

Provision

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Reihenendhaus Nähe Hallo-Park mit viel Potential und einer tollen Raumaufteilung!

Reihenendhaus Nähe Hallo-Park mit viel Potential und einer tollen Raumaufteilung!

Reihenendhaus Nähe Hallo-Park mit viel Potential und einer tollen Raumaufteilung!

In Nähe zum Essener Hallo-Park liegt dieses 1978 in Massivbauweise errichtete Reihenendhaus. Die gut aufgeteilten ca. 98 m² Wohnfläche verteieln sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut. Hier würden Ihnen nach entsprechender Genehmigung und Ausbau noch weitere zu Wohnzwecken nutzbare Fläche zur Verfügung stehen.

Ausstattung:
 
Terrasse | Fußbodenheizung| Nachtspeicherofen | Markise 6×4 Meter mit Seitenteilen |  elektrische Jalousien |  Tageslichtbad | Gäste-WC | Garage mit davorliegendem Stellplatz

 Eckdaten des Objektes

Ort

Essen

h

Baujahr

1978

Wohnfläche

ca. 98 m²

Nutzfläche

ca. 40 m²

Grundstücksfläche

ca. 285 m²

h

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

134,9 kWh/(m2* a)

Kaufpreis

249.000 €

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

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