Jung und Alt unter einem Dach
oder großzügiges Wohnen mit Mieteinnahmen!
Eine vielseitige Immobilie:
Perfekt für ein Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit Eigennutzung.
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger und einzigartig grüner Lage von Heiligenhaus. Sie wurde 1955 auf dem 1.610 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1971 durch einen Anbau erweitert.
Aktuell ist das Haus in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Seine Vielseitigkeit und die guten Grundrisse der einzelnen Etagen lassen einen Umbau zu einer großzügigen Wohneinheit über 2 Etagen mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Souterrain mit eigenem Eingang problemlos zu.
Ausstattung:
2 Terrassen | 2 Balkone | 1 Kamin | Doppelgarage | 2 Außenstellplätze | großer Garten mit Fernblick | Gasheizung
Eckdaten des Objektes
Ort
Heiligenhaus
Baujahr
1955/1971
Wohnfläche
ca. 256 m²
Nutzfläche
ca. 35 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.610 m²
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
222,28 kWh/(m2*a)
Kaufpreis
549.000,- €
Provision
2,975 % inkl. MwSt
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