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Saniertes 30-er Jahre Siedlerhaus mit modernem Architektenanbau auf Traumgrundstück
Das massive 30-er Jahre Siedlerhaus wurde zuerst im Jahr 2000 umfangreich und liebevoll saniert sowie in 2004 durch einen modernen Architektenanbau erweitert. Seine Gesamtfläche bietet laut vorliegender Flächenberechnung ca. 170 m² davon sind ca. 135 m² Wohn- und 40 m² Nutzfläche.
Seine Raumaufteilung, das gute Gespür der aktuellen Eigentümerin für Materialien, Farbe, Licht- und Schattenspiel abgerundet mit dem wunderschön angelegten Garten verleihen dem Haus seinen ganz besonderen Charme.
Ausstattung: Moderner Anbau mit Dachbegrünung | 2 Bäder | Kleine Galerie im Spitzboden | Einbauküche | Gartenhaus | 2 Terrassen | Gartenteich | Garage
Eckdaten des Objektes
Ort
Heiligenhaus
h
Baujahr
1930 – 2000 – 2004
Wohnfläche
ca. 135 m²
Nutzfläche
ca. 40 m²
Grundstücksfläche
ca. 724 m²
h
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
200,3 kWh/(m2*a)
Kaufpreis
529.000,- €
Provision
2,975 % inkl. MwSt
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Besser geht es nicht – streichen – einziehen – fertig! Charmantes Zuhause für Ihre kleine Familie
Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und innerhalb der Jahre 2016-2021 aufwendig und liebevoll modernisiert. Das gute Gespür der aktuellen Eigentümer für Materialien und Farbe abgerundet mit der Ausstattung eines Balkons und einer Terrasse verleihen der Immobilie ihren ganz besonderen Charme.
Ausstattung: moderne Einbauküche | tolles, modernisiertes Bad mit maßgefertigtem Schrank | moderne Vinylböden | Balkon | Terrasse | Gartenhaus | Fernwärme | Grünbeck-Entkalkungsanlage | Garage
Eckdaten des Objektes
Ort
Heiligenhaus
h
Baujahr
1964
Wohnfläche
ca. 114 m²
Nutzfläche
ca. 48 m²
Grundstücksfläche
ca. 306 m²
h
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
256,3 kWh/(m2*a)
Kaufpreis
359.000,- €
Provision
2,38 % inkl. MwSt
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Freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschönem Fernblick auf einer ruhigen Wohnstraße im Maler- und Dichterviertel
Über den liebevoll angelegten Vorgarten gelangen Sie zur Hauseingangstür. Eine freundliche, helle Diele empfängt Sie. Von hier aus bekommen Sie das erste Mal einen Eindruck auf die wunderschöne Lage mit dem herrlichen Ausblick der Liegenschaft. Die Wohnebenen der Immobilie befinden sich im wesentlichen in Erd- und Obergeschoss. Das Haus ist darüber hinaus voll unterkellert.
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Tolle Gelegenheit! Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage
Auf einer ruhigen Wohnstraße in fußläufiger Nähe zum Heiligenhauser Stadtzentrum liegt dieses schöne, 1971 in Massivbauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus.
Seine sehr schöne Raumaufteilung, die den zukünftigen Eigentümern viele Nutzungsmöglichkeiten bietet sowie die gute Lage sind nur zwei seiner wesentlichen Merkmale.
Das Haus ist großzügig aufgeteilt in Erd- und Gartengeschoss. Hier stehen Ihnen laut vorliegender Flächenberechnung ca. 134 m² Wohnfläche zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über weitere ca. 15 m² Nutzfläche und einen Speicher.
Ausstattung: Terrasse | Balkon | Unterkellerte Garage mit elektrischem Sektionaltor | Kamin | Großes Schiebetürelement im Wohnbereich | Entkalkungsanlage | Ruhige und dennoch stadtnahe Lage
Eckdaten des Objektes
Ort
Heiligenhaus
h
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 134 m²
Nutzfläche
ca. 15 m²
Grundstücksfläche
ca. 499 m²
h
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
206,14 kWh/(m2*a)
Kaufpreis
479.000,- €
Provision
2,975 % inkl. MwSt
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