Viel Platz für die Familie! Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage von Heiligenhaus

Auf einer ruhigen Wohnstraße in fußläufiger Nähe zum Heiligenhauser Stadtzentrum liegt dieses schöne, sehr große 1971 in Massivbauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Seine Großzügigkeit, die sehr schöne Raumaufteilung, die den zukünftigen Eigentümern viele Nutzungsmöglichkeiten bietet sowie die gute Lage sind nur drei seiner wesentlichen Merkmale.

Das Haus ist aufgeteilt in Haupt- und Souterrainwohnung mit jeweils eigenen Eingängen.
Die Hauptwohnung bietet Ihnen im Erdgeschoss eine angenehme Wohnfläche von ca. 90 m².
Im Souterrain stehen Ihnen laut vorliegender Flächenberechnung weitere ca. 54 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Darüber hinaus bietet die Liegenschaft im Obergeschoss einen als Nutzfläche ausgewiesenen Wohnraum bestehend aus 2 geräumigen Zimmern, 1 davon mit Balkon, einer Küche sowie einem Duschbad mit Dachfenster in einer Größe von ca. 63 m².
Der Keller und das Tiefkellergeschoss bieten praktische Nutzflächen.

Ausstattung:
Haupthaus mit Einliegerwohnung | 2 Balkone | Außenjalousien | Markise | Garage | 2 Stellplätze

 Eckdaten des Objektes

Ort

Heiligenhaus

h

Baujahr

1971

Wohnfläche

ca. 154 m²/56 m²

Nutzfläche

ca. 125 m²

Grundstücksfläche

ca. 486 m²

h

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

187,9 kWh/(m2*a)

Kaufpreis

499.000,- €

Provision

3,57 % inkl. MwSt

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