Viel Platz für die Familie! Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage von Heiligenhaus
Auf einer ruhigen Wohnstraße in fußläufiger Nähe zum Heiligenhauser Stadtzentrum liegt dieses schöne, sehr große 1971 in Massivbauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Seine Großzügigkeit, die sehr schöne Raumaufteilung, die den zukünftigen Eigentümern viele Nutzungsmöglichkeiten bietet sowie die gute Lage sind nur drei seiner wesentlichen Merkmale.
Das Haus ist aufgeteilt in Haupt- und Souterrainwohnung mit jeweils eigenen Eingängen.
Die Hauptwohnung bietet Ihnen im Erdgeschoss eine angenehme Wohnfläche von ca. 90 m².
Im Souterrain stehen Ihnen laut vorliegender Flächenberechnung weitere ca. 54 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Darüber hinaus bietet die Liegenschaft im Obergeschoss einen als Nutzfläche ausgewiesenen Wohnraum bestehend aus 2 geräumigen Zimmern, 1 davon mit Balkon, einer Küche sowie einem Duschbad mit Dachfenster in einer Größe von ca. 63 m².
Der Keller und das Tiefkellergeschoss bieten praktische Nutzflächen.
Ausstattung:
Haupthaus mit Einliegerwohnung | 2 Balkone | Außenjalousien | Markise | Garage | 2 Stellplätze
Eckdaten des Objektes
Ort
Heiligenhaus
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 154 m²/56 m²
Nutzfläche
ca. 125 m²
Grundstücksfläche
ca. 486 m²
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
187,9 kWh/(m2*a)
Kaufpreis
499.000,- €
Provision
3,57 % inkl. MwSt
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