Mehrfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in toller Lage von Heiligenhaus
In unmittelbarer Nachbarschaft zum John Steinbeck Park, in zentraler und sehr beliebter Lage von Heiligenhaus, steht dieses Mehrfamilienhaus mit seiner aktuell unkonventionellen Raumaufteilung verteilt auf 3-4 Wohneinheiten in Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Die Immobilie wurde in Massivbauweise erbaut, besteht aus 3 Geschossen, ist voll unterkellerten und hat einen unausgebauten Dachboden. Die Grundstückgröße beträgt 386 m².
Erbaut in 1950/1951, wurde die Liegenschaft in 1973 um eine Doppelgarage ergänzt.
Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss ist seit Juni 2018 unbefristet vermietet und erwirtschaften eine Jahresnetto-Kaltmiete von € 6.480,00. Alle anderen Einheiten in Erd- und Dachgeschoss stehen leer.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig.
Ausstattung:
Gas-Heizung | Doppelgarage | Dachboden
Eckdaten des Objektes
Ort
Heiligenhaus
Baujahr
1951
Wohnfläche
ca. 2xx m²
Nutzfläche
Kellergeschoss, Dachboden, Garage
Grundstücksfläche
386 m²
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
289,27 kWh/(m2*a)
Kaufpreis
339.000,- €
Provision
3,57 % inkl. MwSt
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